L’étude thermique est une étape clé dans la construction ou la rénovation d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’un logement individuel ou collectif. Elle vise à assurer une efficacité énergétique optimale et contribue à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Mais en quoi consiste exactement cette étude ? Quelles sont ses méthodes et ses objectifs ? Et quelles réglementations encadrent sa réalisation ? Découvrez tout ce que vous devez savoir sur l’étude thermique.
Les principes de l’étude thermique
L’étude thermique est une analyse approfondie des performances énergétiques d’un bâtiment. Elle prend en compte différents éléments, tels que :
- l’isolation : elle permet de limiter les déperditions de chaleur en hiver et de maintenir une température agréable en été.
- le chauffage : il doit être adapté aux besoins du bâtiment et être efficace pour garantir un confort optimal aux occupants.
- la ventilation : elle assure le renouvellement de l’air intérieur et évite les problèmes d’humidité et de moisissures.
- la production d’eau chaude sanitaire : son système doit être choisi en fonction de la consommation prévue et des sources d’énergie disponibles.
En tenant compte de ces éléments, l’étude thermique vise à déterminer les solutions techniques les plus adaptées pour un bâtiment économe en énergie et respectueux de l’environnement. Elle peut également permettre d’identifier les points faibles du bâtiment et de proposer des améliorations pour une rénovation énergétique réussie.
Méthodes de calculs et logiciels utilisés
Les bureaux d’études réalisent l’étude thermique à l’aide de différents outils et méthodes de calcul, notamment :
- le logiciel Th-BCE : il s’agit d’un outil développé par le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) pour vérifier la conformité des bâtiments neufs aux exigences de la réglementation thermique 2012 (RT 2012). Il permet de calculer la consommation d’énergie primaire, les émissions de CO2 et la température intérieure en période de chauffe.
- la méthode de calcul Th-C-E : elle prend en compte l’ensemble des caractéristiques du bâtiment (orientation, surface vitrée, matériaux utilisés, etc.) pour déterminer sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
Réglementations et objectifs de l’étude thermique
L’étude thermique est encadrée par différentes réglementations qui visent à garantir une efficacité énergétique minimale pour les bâtiments neufs et existants. Parmi elles :
La réglementation thermique 2012 (RT 2012)
Applicable aux bâtiments neufs, la RT 2012 impose des exigences de performance énergétique pour limiter leur consommation d’énergie primaire à 50 kWhEP/m².an en moyenne. L’étude thermique doit donc démontrer que le bâtiment respecte ce seuil, tout en assurant un confort thermique optimal aux occupants.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Pour les bâtiments existants, le DPE est obligatoire lors de la vente ou la location et doit être réalisé par un professionnel certifié. Il estime la consommation d’énergie du logement et son impact sur l’environnement, tout en proposant des recommandations pour améliorer sa performance énergétique.
Les aides financières pour la rénovation énergétique
Enfin, l’étude thermique peut permettre de bénéficier de différentes aides financières destinées à soutenir les projets de rénovation énergétique, telles que :
- MaPrimeRénov’ : cette aide de l’État, qui remplace le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) depuis janvier 2021, finance une partie des travaux de rénovation énergétique selon le niveau de revenus des ménages et la performance énergétique obtenue après travaux.
- Les Certificats d’Economies d’Energie (CEE) : ils permettent de financer des travaux d’économies d’énergie grâce aux contributions des fournisseurs d’énergie, qui sont tenus par la loi de promouvoir l’efficacité énergétique auprès de leurs clients.
- L’Eco-PTZ : ce prêt à taux zéro est accordé aux particuliers pour financer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement principal. Il est soumis à certaines conditions, notamment la réalisation d’un bouquet de travaux ou l’atteinte d’un niveau de performance énergétique globale.
En conclusion, l’étude thermique est un élément essentiel pour assurer une efficacité énergétique optimale et contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique. Elle permet de définir les solutions techniques adaptées à chaque bâtiment et de se conformer aux exigences réglementaires en vigueur. Par ailleurs, elle peut ouvrir droit à des aides financières pour faciliter la mise en œuvre de projets de rénovation énergétique.
